建筑高度大于28米的住宅和建筑高度大于24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑，統(tǒng)稱為高層建筑。高層建筑主要有三方面注意事項：
A建筑方面：
1.總平面布局要加大防火間距，處理嚴重的日照干擾，為大量集中的人口疏散和停放車輛安排通道和場地。
2.在符合功能要求的基礎(chǔ)上將多層重復(fù)的建筑平面布局標準化、統(tǒng)一化，以滿足主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、電氣配線分區(qū)、防火疏散等豎向設(shè)計技術(shù)的要求。
3.合理布置豎向交通中心，確定樓梯、電梯的數(shù)量和布置方式，保證使用效率和防火安全。
4.內(nèi)外建筑裝修、構(gòu)造、用料和做法必須適應(yīng)因風力、地震、溫度變化等所引起的變形和安全問題。
5.在建筑藝術(shù)方面要考慮高大體型在城市和群體中的形象和全方位造型效果。
B結(jié)構(gòu)方面：
1.考慮高層建筑遇到巨大風力和地震力時所產(chǎn)生的水平側(cè)向力。
2.嚴格控制高層建筑體型的高寬比例，以保證其穩(wěn)定性。
3.使建筑平面、體型、立面的質(zhì)量和剛度盡量保持對稱和勻稱，使整體結(jié)構(gòu)不出現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)。
4.妥善處理因風力、地震、溫度變化和基礎(chǔ)沉降帶來的變形節(jié)點構(gòu)造。
5.考慮在重量大、基礎(chǔ)深的地質(zhì)條件下如何保證安全可靠的設(shè)計技術(shù)和施工條件問題。
C設(shè)備和電氣：
1.設(shè)計供暖和給水排水系統(tǒng)時，必須考慮因建筑高度增大的壓力，保證管道、爐片具有耐壓能力。
2.特殊處理消防和排煙問題。
3.在供暖、通風中考慮因高處風力增大而增加的空氣滲透和中合面以上、以下的熱壓變化對于散熱量計算的重要影響。
4.考慮由于增加了電梯、水箱供水和消防動力用電，對電氣設(shè)計的區(qū)域配電和干線、支線布置提出的要求。
有限元分析技術(shù)主要研究高層建筑特征如下：
1.地基分析；
2.結(jié)構(gòu)強度、剛度分析；
3.地震分析；
4.外流場分析；
5.溫度分析；
6.施工分析；
7.接觸分析；
8.穩(wěn)定性分析；
9.可靠性分析；
10.結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計等。
高層建筑涉及的有限元分析類型主要包括：結(jié)構(gòu)強度、剛度分析、溫度分析、流體分析、動力學分析以及耦合場分析等；主要應(yīng)用軟件包括： ansys、fluent、nastran、abaqus、adina以及comsol等。
高層建筑在有限元分析中的重點內(nèi)容包括：模型簡化、網(wǎng)格劃分、需求梳理。
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